PRELEGENCI
Natalia Zioło
Komunikacja i współpraca w obsłudze roszczeń – jak budować zaufanie między wykonawcą a zamawiającym?
“Ten temat jest mi szczególnie bliski i uważam go za kluczowy dla skutecznego funkcjonowania rynku budowlanego. W branży, gdzie napięcia i konflikty są nieuniknione, umiejętność prowadzenia otwartej, konstruktywnej komunikacji oraz budowania zaufania pomiędzy stronami kontraktu ma fundamentalne znaczenie dla sprawnego rozwiązywania sporów i realizacji inwestycji. Dzięki praktycznemu doświadczeniu w prowadzeniu dialogu i łagodzeniu konfliktów, podczas prelekcji chciałabym podzielić się dobrymi praktykami, które pozwalają nie tylko unikać eskalacji roszczeń, ale także budować długotrwałe, partnerskie relacje pomiędzy wykonawcami a zamawiającymi”.
Od blisko 15 lat związana z branżą budowlaną, gdzie specjalizuje się w zarządzaniu roszczeniami oraz warunkami kontraktowymi. Inżynier, mediator i prawnik – łączy wiedzę techniczną z praktyką prawną, wspierając realizację największych inwestycji w Polsce. Pracowała zarówno po stronie wykonawcy, jak i zamawiającego, co pozwala jej kompleksowo rozumieć wyzwania i potrzeby obu stron procesu inwestycyjnego. Obecnie związana z Centralnym Portem Komunikacyjnym, gdzie odpowiada za warunki kontraktowe i zarządzanie roszczeniami. Aktywnie działa na rzecz wyrównywania szans kobiet w budownictwie oraz promuje najwyższe standardy współpracy kontraktowej.
Aleksander Szerner
5 kroków do standaryzacji metodyki BIM w organizacji
“Wdrażanie metodyki BIM to nie tylko wybór odpowiednich narzędzi, ale przede wszystkim dobrze zaplanowany i konsekwentnie realizowany proces. Aby BIM przynosił wymierne korzyści – takie jak lepsza jakość danych, efektywniejsza współpraca i oszczędność zasobów – niezbędna jest jego standaryzacja na poziomie całej organizacji. W prezentacji zostanie przedstawione 5 kluczowych kroków, które pomogą uporządkować podejście do BIM, stworzyć spójne standardy i skutecznie wdrożyć je w codzienne funkcjonowanie zespołów projektowych i operacyjnych”.
Ekspert ds. BIM, digitalizacji i PropTech z ponad 20-letnim doświadczeniem w branży budowlanej. Brał udział w największych projektach infrastrukturalnych w Polsce, wdrażając cyfrowe technologie w firmach takich jak Atkins, NCC i Skanska. Specjalizuje się w strategiach BIM i digitalizacji, z sukcesem implementując rozwiązania Digital Construction, GIS, IoT, Digital Twin oraz Przemysł 4.0. Autor i kierownik studiów podyplomowych „BIM w Cyklu Życia Inwestycji” na Uniwersytecie Gdańskim, wykładowca i publicysta w obszarze transformacji cyfrowej. Od 2018 roku doradza w zakresie cyfryzacji sektorowi publicznemu i prywatnemu. Prezes Stowarzyszenia BIM.
r.pr. Dariusz Ziembiński
Klincz decyzyjny wokół rozmiaru robót dodatkowych
“Roboty dodatkowe z momentem konieczności ich wykonania stają się dla zamawiających problematyczne, o tyle o ile wiążą się z koniecznością dodatkowego wynagrodzenia dla wykonawcy, zwłaszcza gdy znajdują się poza przewidzianym umownie wynagrodzeniem ryczałtowym. Ponadto, tak sposób ustalenia wynagrodzenia za wykonanie zamierzenia budowlanego, jak i sposób jego realizacji – czy to w formule buduj czy zaprojektuj i buduj, ma wpływ na możliwość oraz sposób formułowania roszczeń w przypadku zaistnienia konieczności wykonania robót dotychczas nieprzewidzianych. To na zamawiającym jako na profesjonaliście ciąży obowiązek prawidłowego i precyzyjnego opisu przedmiotu zamówienia, z pełną konsekwencją w zakresie skutków niedociągnięć jakie zmaterializują się na etapie realizacji zamówienia. W swoim wystąpieniu skupię się na problemach związanych z prawidłowym zakwalifikowaniem robót jako robót dodatkowych oraz możliwością ich rozliczenia, gdyż nawet przy dobrych chęciach ze strony zamawiającego i wykonawcy, wcale nie musi być to takie proste.
Zapraszam do wysłuchania mojego referatu”.
Właściciel w Kancelarii Ziembiński & Partnerzy
Radca prawny, specjalizuję się w zakresie: prawa zamówień publicznych i PPP, procedury cywilnej, karnej, administracyjnej, prawa kontraktowego oraz mediacji.
Doświadczenie zawodowe zdobywałem od 2000 roku, a w 2005 roku założyłem własną firmę doradczą: Konsultanci Zamówień Publicznych (KZP), która świadczyła kompleksowe usługi w obszarze zamówień publicznych, którą następnie przekształciłem w kancelarię o szerszym profilu działalności. Reprezentuję Klientów przed sądami powszechnymi, Krajową Izbą Odwoławczą oraz komisjami orzekających ws. o naruszenie dyscypliny finansów publicznych. Prowadzę szkolenia oraz seminaria, a także jestem autorem licznych publikacji z zakresu zamówień publicznych.
Dariusz Tomaszewski
Wycena prac geodezyjnych w procesie projektowania i budowy inwestycji infrastrukturalnych: drogowych i kolejowych
“Droga do budowania motywacji do podejmowania wyzwania, jakim jest zawód inżyniera geodety będący zawodem zaufania publicznego, wśród młodego pokolenia, prowadzi poprzez godne i atrakcyjne wynagrodzenie. Bezpośredni wpływ na nie ma prawidłowa wycena prac”.
Od 40 lat zajmuję się geodezją inżynieryjną. Współzakładałem i zarządzałem ponad 100 osobową firmą geodezyjną obsługującą budowę dużych projektów infrastrukturalnych w Polsce. Zawsze starałem się dzielić czas poświęcony pracy po połowie: pomiędzy pracą komercyjną i społeczną. Rola i znaczenie inżyniera geodety w procesie inwestycyjnym, samorząd zawodowy, dobre przepisy, nowe technologie to sprawy które są mi szczególnie bliskie. Swoje doświadczenie wykorzystuję w pracy w stowarzyszeniach zawodowych: Związku Ogólnopolskim Projektantów i Inżynierów-ZOPI oraz Geodezyjnej Izbie Gospodarczej- GIG. Jednocześnie reprezentuję firmę GEOPRZEM w relacji Partnerskiej z uczelniami technicznymi starając się pokazywać młodzieży jak ciekawy i twórczy jest zawód inżyniera.
Anna Jędrzejewska
Analiza ryzyk kontraktowych – praktyczne przykłady z punktu widzenia Wykonawcy
“W referacie zostanie zaprezentowane praktyczne podejście do identyfikacji i zarządzania ryzykami w projektach budowlanych z perspektywy Wykonawcy. Omówione zostaną konkretne przykłady ryzyk prawnych, finansowych, ilościowych, kosztowych, waloryzacyjnych i optymalizacyjnych, które pojawiają się zarówno na etapie przygotowania oferty, jak i w trakcie realizacji kontraktu. Szczególny nacisk zostanie położony na to, jak ryzyka te są uwzględniane w kalkulacjach ofertowych oraz jak przebiega ich bieżący nadzór w strukturach organizacyjnych firmy. Przedstawione zostaną doświadczenia z konkretnych projektów infrastrukturalnych, w tym analiza wpływu warunków gruntowych, klimatycznych oraz błędów projektowych na koszt i przebieg realizacji inwestycji”.
Mgr inż. budownictwa i inżynierii środowiska. Dyrektor Biura Ofertowania i Zamówień Publicznych w firmie PORR S.A. – jednej z największych firm budowlanych w Polsce. Posiada ponad 25-letnie doświadczenie w zakresie zamówień publicznych, kosztorysowania i ofertowania w branży budowlanej, głównie po stronie firm wykonawczych. Zarządza dużym zespołem odpowiedzialnym za przygotowanie ofert opartych na Prawie zamówień publicznych, warunkach FIDIC, a także dla rynku prywatnego.
W latach 2004 – 2007 arbiter z listy Prezesa Urzędu Zamówień publicznych.
Paweł Zejer
Skutki nadmiernej regulacji rozliczeń w kontraktach z perspektywy rozjemcy i biegłego
Absolwent Politechniki Łódzkiej, Wydziału Architektury, Budownictwa i Inżynierii Środowiska oraz Wydziału Zarządzania i Organizacji.
Członek Stowarzyszenia Inżynierów Doradców i Rzeczoznawców oraz rozjemca i arbiter z listy Sądu Arbitrażowego przy SIDiR. Współzałożyciel Instytutu Analiz Budowlanych oraz arbiter Sądu Polubownego przy Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej. Wykłada na Politechnice Wrocławskiej, Politechnice Poznańskiej, w Szkole Głównej Handlowej oraz Uczelni Łazarskiego. Był członkiem Zarządu EFCA (European Federation of Engineering Consultancy Associations).
Obecnie kieruje wielobranżowymi zespołami projektowymi oraz wspiera swoich klientów w zakresie zarządzania projektami i kontraktami. Jest zaangażowany w wiele procedur rozjemczych jako ekspert i rozjemca. Opracował kilkadziesiąt niezależnych opinii na zlecenie Sądu Arbitrażowego oraz przedsiębiorstw. Autor wielu publikacji z zakresu zarządzania oraz ekonomii kontraktów.
Andrzej Sokołowski
Typowe roszczenia budowlane – polubowne oraz sądowe metody ich dochodzenia
“Rzadkością są obecnie inwestycje przebiegające bez zakłóceń. W praktyce niemal każda inwestycja wiąże się z powstaniem roszczeń po stronie wykonawcy lub zamawiającego, które dochodzone są już na etapie realizacji lub po jej zakończeniu. Jak wynika z naszego oświadczenia, najczęściej przedmiotem sporów są roszczenia związane z zakłóceniami w realizacji robót budowlanych spowodowanymi przede wszystkim błędami projektowymi (w tym niezgodnością rzeczywistych warunków gruntowych/terenowych z ich opisem zamieszczonymi w przekazanej wykonawcom dokumentacji), koniecznością realizacji robót dodatkowych i zamiennych oraz opóźnieniem robót/wydłużeniem czasu wykonywania umowy.
Nie oznacza to jednak, że każda inwestycja musi zakończyć się sporem sądowym. Wręcz przeciwnie – kwestie problematyczne mogą (i w zdecydowanej większości powinny) zostać rozwiązane w sposób polubowny, co może nastąpić zarówno już na etapie realizacji umowy, jak i po jej. Dopiero gdyby okazało się to niemożliwe, do rozwiązania sporu konieczne będzie skierowanie go na drogę sądową. Warto zatem zastanowić się jak skutecznie zarządzać inwestycjami budowlanymi, a także kiedy oraz w jaki sposób dochodzić związanych z nimi roszczeń, by zmaksymalizować szanse na ich skuteczne (i możliwie szybkie) zrealizowanie.
Chętnie podzielimy się z Państwem naszymi doświadczeniami dotyczącymi dochodzenia roszczeń na drodze polubownej oraz sądowej, zarządzania ryzkiem powstania sporu sądowego oraz obserwacjami zmian, jakie występują na rynku w tym zakresie”.
Partner w Zespole Postępowań Sądowych i Arbitrażowych, Zespole Infrastruktury. Ekspert w prowadzeniu skomplikowanych i wielowątkowych postępowań sądowych i arbitrażowych, dotyczących w szczególności inwestycji budowlanych i infrastrukturalnych, m.in.: dróg szybkiego ruchu, dróg kolejowych, obiektów/sieci energetycznych, obiektów sportowych, centrów logistycznych i centrów handlowych. Wielokrotnie z sukcesem występował jako pełnomocnik stron zarówno w postępowaniach przed sądami powszechnymi i Sądem Najwyższym, jak i przed sądami arbitrażowymi (ICC, KIG, Lewiatan, SIDiR). Doradza wykonawcom i podwykonawcom, a także inwestorom prywatnym w toku realizacji inwestycji budowlanych. Prowadził liczne wielowątkowe postępowania, spośród których w ostatnich latach w ponad 20 sprawach zawarto ugody, w oparciu, o które klienci (głównie generalni wykonawcy inwestycji drogowych, kolejowych i kubaturowych) uzyskali ponad 130 milionów złotych.
Maria Łabno
Typowe roszczenia budowlane – polubowne oraz sądowe metody ich dochodzenia
Adwokat w Zespole Postępowań Sądowych i Arbitrażowych i Zespole Infrastruktury. Specjalizuje się w prowadzeniu postępowań sądowych i arbitrażowych, w szczególności dotyczących realizacji inwestycji budowlanych i infrastrukturalnych (głównie dla branży energetycznej, drogowej i tramwajowej), a także postępowań dotyczących branży produkcyjnej. Wspiera klientów przy opracowywaniu strategii polubownego rozwiązywania sporów, w tym przy negocjowaniu ugód, a także w zakresie postępowań postarbitrażowych oraz egzekucyjnych. Ma wieloletnie doświadczenie w doradztwie w toku bieżącej realizacji kontraktów, zwłaszcza inwestycji infrastrukturalnych oraz inwestycji zawieranych w trybie prawa zamówień publicznych. Jej doświadczenie obejmuje doradztwo zarówno inwestorom, jak i wykonawcom. Z sukcesami reprezentuje również klientów w postępowaniach karnych, a także doradza klientom w przypadku konieczności zarządzania sytuacjami kryzysowymi.
Anna Wójcik
Typowe roszczenia budowlane – polubowne oraz sądowe metody ich dochodzenia
Adwokat w Zespole Postępowań Sądowych i Arbitrażowych, Zespole Infrastruktury. Specjalizuje się w prowadzeniu postępowań spornych zarówno w sprawach cywilnych, w szczególności dotyczących inwestycji infrastrukturalnych (kar umownych z tytułu odstąpienia od umowy o roboty budowlane, kar umownych z tytułu opóźnienia oraz wynagrodzenia za roboty dodatkowe i zamienne), czynności bankowych (kredytów, gwarancji bankowych) oraz w sprawach karnych, w szczególności dotyczących oszustw, fałszowania dokumentów i weksli oraz nadużywania uprawnień w prowadzeniu spraw spółki. Jej doświadczenie obejmuje reprezentowanie klientów z sektora budowlanego, bankowego oraz paliwowego przed sądami powszechnymi, trybunałami arbitrażowymi oraz przed organami ścigania.
Przykłady waloryzacji kontraktów przy użyciu nowego narzędzia SEKOCENBUD – eZWW Wskaźniki waloryzacyjno-prognostyczne
„Temat waloryzacji kontraktów budowlanych przewija się w dyskusjach branżowych od ponad 20 lat, wzbudzając niekiedy ostre polemiczne spory dotyczące samej idei, podstaw prawnych, zasad (formuł), narzędzi do wykonania waloryzacji. Zespół SEKOCENBUD stara się dostarczać różnorodne, rzetelnie opracowane wskaźniki waloryzacyjne, które ułatwiają sporządzenie waloryzacji kontraktów realizowanych w różnych formułach. Wskaźniki na wielu poziomach agregacji, umożliwiające elastyczne podejście do zagadnienia waloryzacji w zależności od danych, którymi dysponujemy. Obecnie do naszej oferty wprowadziliśmy nowe narzędzie – „eZWW Wskaźniki waloryzacyjno-prognostyczne”, bazę danych wraz z programem ułatwiającym wykonanie przeliczeń waloryzacyjnych w oparciu o wskaźniki ZWW systemu SEKOCENBUD oraz inne wskaźniki stosowane przez użytkowników. W referacie pokazujemy na konkretnych przykładach sposób wykonania wyliczeń waloryzacyjnych. Mamy nadzieję, że to nowe narzędzie wraz z szerszym zakresem wskaźników waloryzacyjnych uprości waloryzację, pozwoli uniknąć typowych błędów oraz da przejrzysty obraz dokonanych przeliczeń”.
Honorata Marszałek
Ekspert w zespole SEKOCENBUD specjalizująca się w analizach i wycenach kosztorysowych obiektów i robót branży ogólnobudowlanej.
Członek zespołu autorskiego wydawnictw SEKOCENBUD, w którym tworzy publikacje dla specjalistów z sektora budownictwa kubaturowego. Autorka artykułów i referatów prezentowanych na branżowych konferencjach. Tworzy analizy i raporty w zakresie kosztów w budownictwie. Jest redaktor prowadzącą kilku biuletynów cen SEKOCENBUD.
W przeszłości sporządzała kompleksowe wielobranżowe wyceny realizacji kontraktów budowlanych, wykorzystując doświadczenie zdobyte w pracy jako inżynier budowy. Następnie przez ponad 10 lat kierowała działem zakupów/kontraktacji po stronie generalnego wykonawcy realizującego zamówienia z sektora publicznego jak i prywatnego. Prowadziła własne biuro kosztorysowe.
Tomasz Sierakowski
Ekspert w zespole SEKOCENBUD specjalizujący się w analizach i wycenach kosztorysowych obiektów i robót branży drogowo-mostowej. Od ponad dekady wspiera realizację projektów infrastrukturalnych, dostarczając precyzyjne wyceny, rzetelne opinie i ekspertyzy techniczno-kosztowe.
Członek zespołu autorskiego wydawnictw SEKOCENBUD, w którym tworzy publikacje dla specjalistów z sektora budownictwa infrastrukturalnego. Autor artykułów i referatów prezentowanych na branżowych konferencjach. Jest redaktorem prowadzącym kilku biuletynów cen SEKOCENBUD.
W przeszłości kierował działem zakładu prefabrykacji żelbetowej, odpowiadając za procesy produkcyjne i kontrolę jakości. Wcześniej nadzorował prace laboratorium drogowego oraz działu jakości przy realizacji kluczowych kontraktów infrastrukturalnych. Łączy wiedzę techniczną z praktyką.
Michał Skorupski
Klauzule waloryzacyjne – teoria i rzeczywistość, studia przypadku
Inżynier i ekonomista budowlany, ekspert w zakresie rozliczeń kontraktów. Wykładowca, rozjemca, arbiter i biegły sądowy. Przewodniczący komisji standaryzacji w Stowarzyszeniu Inżynierów Doradców i Rzeczoznawców, autor Kontraktowania w budownictwie i główny autor Standardów Realizacji Inwestycji, autor kilkudziesięciu prac z zakresu procedur zakupowych, organizacji inwestycji, zarządzania kontraktem i harmonogramowania. Ma ponad 30 lat doświadczenia w inwestycjach budowlanych w Polsce i zagranicą. Prowadzi własną praktykę doradztwa w sporach budowlanych Ekonomika Budownictwa Michał Skorupski.
