Analiza zmian stawek robocizny kosztorysowej w 1 kw. 2026 r. w stosunku do 1 i 4 kw. 2025 r. na tle ogłoszonej przez GUS inflacji i wzrostu przeciętnego wynagrodzenia w lutym 2026 r.
Autor: Wiesława Sikorska-Ożgo
W połowie marca 2026 r. GUS, jak zwykle w tym okresie, podał do wiadomości wstępne dane dotyczące zmian cen towarów i usług konsumpcyjnych w lutym 2026 r., w porównaniu z odpowiednim miesiącem 2025 roku. Zgodnie z tymi informacjami ceny rok do roku wzrosły o 2,1% (przy wzroście cen usług o 4,8% i towarów o 1,0%). W stosunku do poprzedniego miesiąca, czyli do stycznia 2025 r., ceny towarów i usług wzrosły o 0,3% (w tym usług – o 0,8% i towarów – o 0,2%).
Jak na tym tle kształtują się zmiany wynagrodzeń w analogicznym okresie?
Dane opublikowane w obwieszczeniu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 19 marca 2026 r. w sprawie przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw w lutym 2026 r. nie zaskoczyły.
Zgodnie z treścią wskazanego obwieszczenia wynagrodzenie to wynosiło 9 135,69 zł. Z kolei w analogicznym okresie roku poprzedniego, zgodnie z obwieszczeniem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 20 marca 2025 r., kształtowało się ono na poziomie 8 613,14 zł.
Oznacza to, że wzrost wynagrodzeń w sektorze przedsiębiorstw w ciągu ostatnich 12 miesięcy wyniósł 6,1%, czyli o 4,0 punkty procentowe więcej niż wzrost cen towarów i usług konsumpcyjnych w tym samym okresie. Tempo wzrostu płac w lutym, przekraczające 6,0% rok do roku, pozostaje zatem wyraźnie wyższe niż inflacja.
Od sierpnia 2023 r. obserwujemy więc utrzymujący się wzrost siły nabywczej przeciętnych wynagrodzeń, których dynamika przewyższa inflację. Tak więc ostatnie 2,5 roku, to okres utrwalania się wzrostu płac realnych.
Jak w analizowanym okresie zmieniły się poziomy stawek robocizny do kosztorysowania robót budowlanych publikowanych w wydawnictwach SEKOCENBUD?
Jak zwykle obserwacji poddajemy stawki z 1 kwartału tego roku, w stosunku do stawek z 1 kwartału poprzedniego roku, a więc z 2025 r.
W tabeli zamieszczonej poniżej przedstawiamy zmiany stawek robocizny kosztorysowej w skali kraju, pochodzących z notowań prowadzonych w pierwszych kwartałach 2026 r. i 2025 r. oraz w 4 kwartale 2025 r.
Z powyższego zestawienia wynika, że wzrosty stawek do kosztorysowania robót budowlanych we wszystkich rodzajach robót przekroczyły poziom zmiany przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia, ogłoszonego przez GUS w analizowanym okresie. Oczywiście znacząco (prawie trzykrotnie) przekroczyły również inflację konsumencką.
Ten trend zadomowił się w naszych notowaniach na dobre już od dwóch lat. Jak długo jeszcze potrwa? W obecnej sytuacji politycznej nie sposób tego przewidzieć. Jedno możemy jednak Państwu obiecać: będziemy skrupulatnie obserwować i odnotowywać te tendencje oraz na bieżąco informować naszych Czytelników o wszelkich zmianach.
Z porównania wskaźników narzutów kosztów pośrednich (WKp) w poszczególnych rodzajach robót w 1 kwartale 2025 r. i 2026 r. wynika, że w tym okresie w robotach ogólnobudowlanych (inwestycyjnych i remontowych) oraz elektrycznych nie odnotowano zmian ich średnich wartości. Natomiast w robotach sanitarnych zanotowano spadek o 0,1 punktu procentowego.
Z kolei średnie wskaźniki narzutów zysku (WZ) wykazały umiarkowane wzrosty – od 0,3 do 0,4 punktu procentowego. W tym samym czasie wskaźniki narzutów kosztów zakupu wzrosły o 0,2–0,5 punktu procentowego, w zależności od rodzaju robót.
Na zakończenie należy stwierdzić, że w 1 kwartale 2026 r., w porównaniu z 1 kwartałem 2025 r., relacje wskaźników zmian stawek robocizny kosztorysowej netto i brutto oraz narzutów – na tle inflacji i wzrostu przeciętnego wynagrodzenia – pozostają bardzo zadowalające. Jednocześnie poziomy stawek, szczególnie minimalnych, najprawdopodobniej nadal nie spełniają oczekiwań wszystkich wykonawców robót.
Ponownie zwracamy uwagę, że wysokość stawek robocizny kosztorysowej jest wynikiem mechanizmów rynkowych oraz kompromisów pomiędzy uczestnikami procesów inwestycyjnych. Istotne znaczenie ma wciąż niedostosowanie części bazy normatywnej stosowanej w kosztorysowaniu robót budowlanych do aktualnych warunków technologiczno-organizacyjnych ich realizacji.
Ponadto w budownictwie zmiany przepisów prawnych dotyczących minimalnych wynagrodzeń przekładają się na poziom rynkowych stawek robocizny kosztorysowej z opóźnieniem – niekiedy znacznym, sięgającym nawet pół roku – co potwierdzają notowania systemu SEKOCENBUD.
Materiały źródłowe:
